होम लोन पात्रता कैलकुलेटर
आपके खरीदार को कितना होम लोन मिल सकता है? बैंक सभी EMI को हाथ में आने वाली आय के एक हिस्से (FOIR) तक सीमित रखते हैं। सारी गणना इसी डिवाइस पर होती है।
सबसे बड़ा लोन₹57,61,542
इस लोन की EMI₹50,000
चल रही EMI पहले ही पूरी FOIR सीमा ले रही हैं, इसलिए नया लोन नहीं बनता। कोई लोन बंद करें, सह-आवेदक जोड़ें या ज़्यादा सीमा वाले बैंक से पूछें।
- कुल EMI की सीमा (FOIR)
- ₹50,000
- चल रही EMI अभी इतनी आय लेती हैं
- 0%
- प्रॉपर्टी के लिए अपना पैसा
- —
गणना कैसे होती है
Loan = (income × FOIR% − existing EMIs) × (1 − (1 + r)^−n) ÷ r
r = सालाना दर ÷ 12 ÷ 100, n = महीने। कोष्ठक वह EMI है जो आप और ले सकते हैं; लोन वह राशि है जिसकी EMI इसके बराबर हो।
मान्यताएँ
- FOIR सीमा हर बैंक और आय के हिसाब से अलग होती है (अक्सर हाथ में आने वाली आय का 40% से 60%)। बैंक से उसकी सीमा पूछें।
- बैंक लोन को प्रॉपर्टी की कीमत के एक हिस्से तक भी सीमित रखते हैं, और क्रेडिट स्कोर, उम्र और नौकरी भी देखते हैं। बैंक का ऑफ़र कम हो सकता है।
- अपना पैसा = प्रॉपर्टी की कीमत − सबसे बड़ा लोन। स्टांप ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन और फ़ीस अलग से।
- पूरे लोन में ब्याज दर एक जैसी रहती है।
केवल अनुमान के लिए — किसी विशेषज्ञ से पुष्टि करें।